เรื่องสำคัญ ความจำเป็น ในการรู้ราคากลาง ในงานก่อสร้าง

รายละเอียดสินค้า

เรื่องสำคัญ ความจำเป็น ในการรู้ราคากลาง ในงานก่อสร้าง ราคามาตราฐานที่แท้จริงของงานก่อสร้าง ต่อเติม ตบแต่ง ซ่อมแซม มีความสำคัญอย่างยิ่ง ที่ผู้จัดจ้าง เจ้าของบ้าน เจ้าของงาน จำเป็นต้องรู้ราคาที่แท้จริง หากไม่รู้ราคาที่แท้จริงแล้ว ก็จะเกิดปัญหา ตามมาดังนี้ 1.ราคางานก่อสร้างสูงเกินจริง ปัญหาคือราคาไม่สมเหตุผล ค้ากำไรเกินควร 2.ราคางานก่อสร้างต่ำเกินไป ปัญหาตามมามากมาย - งานไม่มีคุณภาพ เนื่องจากราคาที่ต่ำ (ซึ่งส่วนใหญ่ ข้อนี้เจ้าของงาน เห็นแก่งานราคาถูก มักโดนกันเยอะ) โดนหลอก โดนโกง แน่นอน กว่าเจ้าของบ้าน เจ้าของงานจะรู้ ก็ ตึกทรุด ตึก-บ้านแตกร้าว งานชำรุด ก็สายไปแล้ว - ผู้รับจ้าง ผู้รับเหมา ช่าง ทำงานไม่เสร็จ ก็ทิ้งงาน (เพราะราคาต่ำ เสนอราคามั่วๆ เพื่อได้งาน) - ช่วงนี้มีข่าวออกมามาก มีแก็งค์ หลอกลวง ต้ม ตุ๋น เที่ยวหลอกผู้ว่าจ้าง เจ้าของบ้าน เสนอราคาต่ำๆ เพื่อได้งาน ก่อคดี มากมาย เช่น ทิ้งงาน ลักทรัพย์ หรือทำงานที่ไม่ได้คุณภาพ 3.ราคาสูงและต่ำ ปนๆกันไป ปัญหาคือ ผู้รับจ้าง ผู้รับเหมา ช่าง พอทำงาน ก็จะขอเรียกราคา เปลี่ยนแปลงราคาตลอด ทำให้งานมีปัญหา หาเจ้าใหม่มาทำต่อก็ลำบาก และค่าใช้จ่ายอาจมากมายหลายเท่า งานก่อสร้าง ต่อเติมตบแต่ง ซ่อมแซม ปรับปรุง งานก่อสร้างทุกประเภท คือยึดถือราคากลางไว้เป็นหลักสำคัญ ก่อนการจัดจ้าง ค่าใช้จ่ายในการทำราคากลางไม่แพงเลย ถ้าเทียบกับความเสียหายที่จะเกิดขึ้น ถือว่าน้อยมากๆ (ราคางานประมาณราคากลาง ราคาเริ่มต้นที่ 200 บาท ถือว่าถูกมากๆเลยใช้มั้ยคับ) =รับประมาณราคากลางงานก่อสร้างทุกประเภท = -งานซ่อมแซม ปรับปรุง บ้านอาคาร สำนักงาน โรงงาน -งานต่อเติม ตบแต่ง งานระบบไฟฟ้า ประปา -งานก่อสร้าง บ้าน อาคาร โรงงาน ที่พักอาศัย สำนักงาน ติดต่อ. DCC. COST-CONTROL TEL. 081-8695580 FAX. 02-7265911 e:mail [email protected]